1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.8%
ダイアパレス生麦第4
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩2分
1988年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14%割安
相場
698万円
43.0万円/㎡
362
586
810
1,034
AI査定結果
推定相場価格
698万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜810万円
36.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス生麦第4
600万円（37.0万円/㎡）/ 10階 / 16.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は46.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 600万円 | 37.0万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/01 | 690万円 | 42.5万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/29 | 750万円 | 46.2万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,699万円 | 48.0万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 46.2万円 | 9階 | 16.22㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 790万円 | 48.7万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/06 | 800万円 | 49.3万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,699万円 | 48.0万円 | 7階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,749万円 | 48.9万円 | 7階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,749万円 | 48.9万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 820万円 | 50.6万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,799万円 | 49.8万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 850万円 | 52.4万円 | 10階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 49.8万円 | 7階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,899万円 | 51.5万円 | 7階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 720万円 | 44.4万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,899万円 | 51.5万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 740万円 | 45.6万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/26 | 560万円 | 29.0万円 | 7階 | 19.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,999万円 | 53.3万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 590万円 | 27.4万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/22 | 790万円 | 48.7万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/30 | 840万円 | 51.8万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/21 | 890万円 | 54.9万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/22 | 790万円 | 48.7万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1K | - |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 53.3万円 | 7階 | 56.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 600万円 | 37.0万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 590万円 | 36.4万円 | 6階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 600万円 | 37.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/19 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/04 | アビタシオンエトワール 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 820万円 | 42.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 498万円 | 30.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅22分 | 490万円 | 28.1万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | パレ・ドール鶴見西 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅22分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 650万円 | 35.5万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 635万円 | 34.7万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 700万円 | 44.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 720万円 | 42.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 780万円 | 43.2万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | グレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 750万円 | 46.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート鶴見第5 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 700万円 | 42.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/28 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場2 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 770万円 | 45.9万円 | 16.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート生麦第4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅6分 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 650万円 | 43.7万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 620万円 | 41.6万円 | 14.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | 用田荘 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅6分 | 650万円 | 33.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | NICEアーバンスピリッツ生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 750万円 | 43.7万円 | 17.15㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/17 | トップ鶴見第二 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 700万円 | 45.8万円 | 15.29㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 680万円 | 44.5万円 | 15.29㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/06 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 495万円 | 31.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市鶴見区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して23.9%割安です。